萌寵經(jīng)濟(jì)也能玩出“首秀”天花板？2025年盛夏，濟(jì)高·世茂芯環(huán)中心迎來華北最大沉浸式寵物綜合體——環(huán)寵森林試營業(yè)！

　　2300平方米空間里，3天狂攬上萬人次前來打卡。而這，不過是濟(jì)南首發(fā)經(jīng)濟(jì)“萌力全開”的冰山一角——當(dāng)首發(fā)、首店扎堆生長，濟(jì)南的商業(yè)土壤正被一個個“首”字招牌喚醒。

　　濟(jì)南首發(fā)經(jīng)濟(jì)“群星閃耀”

　　去年9月，濟(jì)南高新控股集團(tuán)與沃爾瑪（中國）簽署合作協(xié)議，宣布山姆會員商店正式落戶濟(jì)南高新區(qū)。

　　而就在短短3個月后，項(xiàng)目地塊已平整完畢，正式破土動工。至2025年6月底，山姆會員商店主體結(jié)構(gòu)全面封頂，建設(shè)速度令人驚嘆，市民的期待值也被拉滿。

　　山姆會員商店的落地只是濟(jì)南首發(fā)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的一個縮影。近年來，各類“首店”品牌如雨后春筍般在這片創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土上生根發(fā)芽，濟(jì)南的商業(yè)版圖也正被一個個“首店”點(diǎn)亮。在零售領(lǐng)域，十足便利店等品牌紛紛將山東首店落子濟(jì)南。其中十足集團(tuán)在濟(jì)南設(shè)立總部，計(jì)劃投資10億元在山東開設(shè)2000家便利店，僅濟(jì)南就將布局600家。

　　2025年6月27日，環(huán)寵森林在濟(jì)高·世茂芯環(huán)中心試營業(yè)。這個2300平方米的寵物業(yè)態(tài)綜合體，試營業(yè)3天便吸引上萬人次前來打卡游玩，成為濟(jì)南“寵物經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的重要里程碑。

　　近年來，濟(jì)南高新區(qū)以“首店經(jīng)濟(jì)”為突破口，加速構(gòu)建多元消費(fèi)場景。數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，全區(qū)在建商業(yè)項(xiàng)目18個，總投資241億元；已完成首店品牌招引8個，覆蓋餐飲、零售、體驗(yàn)式消費(fèi)等多個領(lǐng)域。這些首店不僅刷新了城市商業(yè)格局，更成為區(qū)域消費(fèi)升級的“流量入口”。

　　濟(jì)南高新區(qū)的首發(fā)經(jīng)濟(jì)不僅局限于消費(fèi)領(lǐng)域，更向科技產(chǎn)業(yè)延伸。2025年，優(yōu)寶特機(jī)器人發(fā)布山東首臺人形機(jī)器人“行者泰山”，乾云信息推出國內(nèi)首個“可信計(jì)算+云計(jì)算”雙架構(gòu)操作系統(tǒng)。這種“消費(fèi)+科技”的雙輪驅(qū)動，讓濟(jì)南高新區(qū)在首發(fā)經(jīng)濟(jì)賽道上形成差異化競爭力。從零售巨頭到特色餐飲，從科技新品到高端服務(wù)，多元業(yè)態(tài)首店集群在此生根發(fā)芽，濟(jì)南正成為山東乃至華北區(qū)域首發(fā)經(jīng)濟(jì)的“強(qiáng)磁場”。

　　首店為何“偏愛”高新區(qū)？

　　首店為何“偏愛”濟(jì)南高新區(qū)？手握的這3張王牌里藏著答案。

　　核心區(qū)位+立體交通是首店選址的硬指標(biāo)。濟(jì)南高新區(qū)地處濟(jì)南東部核心區(qū)，坐擁高新萬達(dá)、美蓮廣場等成熟商圈。同時，濟(jì)高·世茂芯環(huán)中心、云泉中心等新興載體加速崛起，為首店提供多樣化空間選擇。

　　以濟(jì)高·世茂芯環(huán)中心為例，這一區(qū)域不僅擁有大量居住人口，還毗鄰齊魯軟件園、漢峪金谷等產(chǎn)業(yè)集群，年輕白領(lǐng)與高端人才密度居全市前列。此外，軌道交通3號線、6號線交織成網(wǎng)，交通網(wǎng)絡(luò)如同動脈，將消費(fèi)血液源源不斷輸送至此，為跨區(qū)域消費(fèi)提供便利，使?jié)细咝聟^(qū)成為“全城消費(fèi)引力場”。

　　在這里消費(fèi)群體質(zhì)量同樣令人矚目。濟(jì)南高新區(qū)首店經(jīng)濟(jì)瞄準(zhǔn)三大客群：“新濟(jì)南人”——年輕、高學(xué)歷、消費(fèi)力強(qiáng)，愿為品質(zhì)體驗(yàn)買單；家庭客群——周邊3公里內(nèi)住宅小區(qū)密集，親子、寵物消費(fèi)潛力巨大；產(chǎn)業(yè)人群——齊魯軟件園的IT從業(yè)者、科研人員構(gòu)成高端消費(fèi)主力軍。

　　“選址時我們瞄準(zhǔn)了濟(jì)高·世茂芯環(huán)中心的黃金區(qū)位，周邊3公里內(nèi)年輕群體和年輕家庭占比高，他們對寵物深度體驗(yàn)的需求非常強(qiáng)烈。”濟(jì)高·世茂芯環(huán)中心環(huán)寵森林店長侯楠表示，“我們打造的全生命周期服務(wù)和沉浸式場景，正是要接住這波‘新濟(jì)南人’對品質(zhì)養(yǎng)寵的期待。”

　　營商環(huán)境“強(qiáng)磁場”成為關(guān)鍵軟實(shí)力。為積極推進(jìn)品牌首店與商業(yè)綜合體洽談合作，加快引進(jìn)高端消費(fèi)品牌，濟(jì)南高新區(qū)積極開展招引品牌首店政策宣講，充分了解企業(yè)首店引進(jìn)工作中的困難問題，及時幫扶解決。從首發(fā)“二碼合一”營業(yè)執(zhí)照到“同股不同權(quán)”改革，審批的提檔升級也持續(xù)降低企業(yè)制度成本。

　　山姆項(xiàng)目落地時，從動遷到凈地平整僅用不到兩個月，沃爾瑪高管黃嘉寧由衷贊嘆：“濟(jì)南高新區(qū)地理位置優(yōu)越、公共配套完善、營商環(huán)境優(yōu)質(zhì)。”

　　首店與城市的“雙向奔赴”

　　首發(fā)經(jīng)濟(jì)在濟(jì)南并非簡單的“開店-消費(fèi)”單向行為，而是品牌與區(qū)域相互成就、共同成長的共生關(guān)系。

　　首店為城市注入新活力。“環(huán)寵森林不僅是一個商業(yè)項(xiàng)目，更是對濟(jì)南形象的重要提升。我們致力于打造一個連接人、寵物與社區(qū)的溫暖空間。”侯楠表示，“未來，我們計(jì)劃引入寵物研學(xué)、公益領(lǐng)養(yǎng)日等活動，打造‘人寵友好’社區(qū)生態(tài)。”

　　這種“首店+社群”的運(yùn)營模式，正將單一門店升級為城市文化地標(biāo)，將“流量”轉(zhuǎn)化為“留量”。

　　濟(jì)南高新區(qū)正通過“首店經(jīng)濟(jì)+夜間經(jīng)濟(jì)+文旅融合”打造城市新名片。2025年，濟(jì)南高新區(qū)計(jì)劃引進(jìn)10個首店品牌。同時，通過打造峪悅里、百聯(lián)奧特萊斯等夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，以及舉辦元宇宙直播、云展廳等科技首展，濟(jì)南高新區(qū)正將“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)化為“城市IP”。

　　未來，濟(jì)南高新區(qū)將以高新萬達(dá)、美蓮廣場等大型商業(yè)綜合體為依托，組織舉辦全區(qū)首發(fā)等首店經(jīng)濟(jì)活動，增強(qiáng)首發(fā)經(jīng)濟(jì)吸引力。同時，濟(jì)南高新區(qū)還將通過出臺相關(guān)政策措施來鼓勵和支持首發(fā)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　在濟(jì)南，首發(fā)經(jīng)濟(jì)早已超越簡單的商業(yè)行為，成為衡量城市活力、創(chuàng)新力與吸引力的“隱形KPI”。

　　這里的“隱形KPI”不在于冰冷的數(shù)字，而在于每一個首店背后，對消費(fèi)趨勢的洞察、對產(chǎn)業(yè)升級的推動、對城市活力的注入。未來，隨著更多“首店”變“常青樹”，濟(jì)南必將以首發(fā)經(jīng)濟(jì)為支點(diǎn)，撬動更高質(zhì)量的城市發(fā)展。